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完成螺蛳湾片区等7个城市棚户区改造项目:富民县东城河片区社会稳定风险预测评估报告

  • 2017/11/22 16:33:12
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【项目名称】昆明市2013年度城市棚户区改造统贷项目(西山区螺蛳湾片区等7个城市棚户区改造项目)- 富民县东城河片区社会稳定风险预测评估报告

【编制单位】北京华灵四方投资咨询有限责任公司昆明分公司

【编制时间】2017年11月

【项目地点】富民县

【项目性质】城市棚户区改造

【项目改造内容和规模】164.24亩

【项目概括】本项目棚户区范围内总占地面积164.24亩,涉及棚户区拆迁总户数x户,总拆迁改造面积xxxm2;安置方式为货币化安置,货币安置总套数x套,货币安置总面积xxxm2,货币化安置比例为100.00%。其中:需纯货币安置x套,安置面积xxxm2;需政府统一购买安置x套,安置面积xxxm2。

【编制依据】

报告编制依据

相关法律、法规、规章、规范性及其他政策性文件

1.《中华人民共和国土地管理法》 

2.《中华人民共和国城乡规划法》 

3.《中华人民共和国农村土地承包法》 

4.《中华人民共和国水土保持法》 

5.《中华人民共和国水污染防治法》 

6.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 

7.《中华人民共和国大气污染防治法》 

8.《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 

9.《中华人民共和国突发事件应对法》

10.《中华人民共和国环境保护法》 

11.《中华人民共和国安全生产法》 

12.《中华人民共和国消防法》 

13.《中华人民共和国土地管理法实施条例》 

14.《国务院信访条例》 

15.《国有土地上房屋征收与补偿条例》 

16.《建设项目环境保护管理条例》 

17.《云南省安全生产条例》 

18.《云南省土地管理条例》 

19. 关于印发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》的通知

20.《突发环境事件应急预案管理暂行办法》 

21.《生产安全事故应急预案管理办法》 

22.《建设用地审查报批管理办法》 

23.《云南省人民政府关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》 

24.《云南省重大事项社会稳定风险评估制度》 

25.《云南省十五个州(市)征地补偿标准(修订)》 

26.《国家发展改革委关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》 

27. 国家发展改革委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲(试行)的通知》 

 28.《云南省发展和改革委员会关于印发云南省发展和改革委员重大固定资产投资项目社会稳定风险评估办法(暂行)的通知》 

29.《关于积极预防和妥善处置群体性事件的工作意见》 

30.《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》 

31.《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》

32.《国务院关于进一步做好城市棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》 

33.《云南省人民政府关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》 

34.《云南省人民政府办公厅关于进一步加快推进棚户区改造工作的通知》

35.《云南省人民政府关于进一步做好城镇棚户区和城市危房改造及配套基础设施建设有关工作的实施意见》 

36.《关于做好棚户区改造货币化安置工作的指导意见》 

37.《云南省人民政府办公厅关于印发云南省商品房去库存实施方案的通知》

38.《云南省城镇保障性住房建设和农村危房改造及地震安居工程建设工作领导小组办公室关于加快使用国家开发银行贷款的紧急通知》 

39.《云南省住房和城乡建设厅关于昆明市西山区螺狮湾片区等7个棚户区改造项目列入2013-2015年棚改计划有关问题的函》 

40.《富民县重大事项社会稳定风险评估实施细则》 

41. 中共富民县委办公室  富民县人民政府办公室关于印发《富民县重大事项社会稳定风险评估实施办法(试行)的通知》 

区域经济社会发展规划及其它相关规划

1.《云南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

2.《昆明市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

3.《富民县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

4.《富民城市总体规划修改 

5.《富民县城中心区控制性详细规划》

6.《富民县域乡村建设规划 

其他依据

1.社会稳定风险评估咨询服务合同

2.社会稳定风险评估咨询服务委托书

3.昆明市2013 年度城市棚户区改造统贷项目(西山区螺蛳湾片区等7个城市棚户区改造项目)-富民县东城河片区可行性研究报告

4.《富民县棚户区改造房屋征收与补偿安置方案》

5.本次社会稳定风险调查取得相关资料

6.富民县住建局提供的其他相关资料和文件

【项目风险分析结论】

本报告对项目可能产生的各类社会稳定风险因素进行了分析、识别和评价,并有针对性地提出了相关防范和化解措施,经过全面、系统的评定,认为本项目的风险程度低,意味着项目建设获得多数群众的理解和支持,出现群体性事件的可能性不大,可能引发的社会稳定风险是可控的。

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